Interessenten-Tools
Der erste Eindruck entscheidet – und der zweite, und der dritte.
Ein Interessent, der auf Ihrer Website landet, entscheidet in Sekunden, ob er bleibt. Wer bleibt, will suchen, vergleichen, rechnen, speichern – und irgendwann anfragen. Jeder Schritt auf diesem Weg lässt sich gestalten. Ich entwickle die Module, die dabei den Unterschied machen.
Für Suchende
Module für Käufer und Mieter
Kein Standard-Plugin, keine Einheitslösung – jedes Modul wird individuell auf das Grundsystem des Kunden zugeschnitten und in dessen Workflow integriert.
Kartensuche
Immobilien auf einer dynamischen Lagekarte präsentieren – Interessenten finden Objekte intuitiv nach Lage und gelangen direkt zum Exposé.
Suchagent
Der Interessent hinterlässt sein Suchprofil und wird automatisch per E-Mail benachrichtigt, sobald ein passendes Objekt veröffentlicht wird.
Merkzettel
Objekte aus Liste oder Exposé speichern, vergleichen, beim Makler anfragen oder als PDF ausdrucken – als eigenständiges Modul einsetzbar.
Finanzierungsrechner
Direkt im Exposé: Kaufnebenkosten, Steuern und mögliche Finanzierung auf Basis des Kaufpreises berechnen – ohne externe Tools.
PDF-Exposé
Automatisch generierte Exposé-PDFs zum Download – immer aktuell, immer auf Basis der Objektdaten im System.
Für den Makler
Module für Präsentation & Vertrauen
Nicht nur Suche und Anfrage – auch die Außenwirkung des Maklers lässt sich durch gezielte Module stärken.
Referenzobjekte
Bereits verkaufte oder vermietete Objekte ansprechend präsentieren – ohne sensible Details wie Preise, Innenbilder oder Grundrisse. Zeigt Erfahrung und Marktkenntnis, ohne Datenschutz zu gefährden.
Top- & Spezialobjekte
Der Makler markiert ausgewählte Immobilien direkt in seiner Software – die Website stellt diese automatisch prominent dar, ohne manuelle Eingriffe.
Online-Widerrufsbelehrung
Rechtssicher und dokumentiert: Der Makler sendet eine E-Mail, der Kunde bestätigt die Widerrufsbelehrung über ein Online-Formular und beauftragt den Makler sofort tätig zu werden. Der Nachweis liegt automatisch vor.
Besonderes Feature
HTML-E-Mail-Offerten mit Tracking-Dashboard
Der Makler sendet einem Interessenten eine personalisierte E-Mail mit ausgewählten Objektangeboten. Was dann passiert, sieht er in Echtzeit: ein vollständiges Dashboard das zeigt, wie der Interessent mit dem Angebot interagiert – und das dem Makler erlaubt aktiv zu steuern.
E-Mail-Öffnung
Wann wurde die Offerte geöffnet – und wie oft
Objektbesuche
Welche Objekte wurden aufgerufen und wie lange betrachtet
Merkzettel-Aktivität
Welche Objekte hat der Interessent gespeichert
PDF-Downloads
Welche Exposés wurden heruntergeladen
Weiterleitungen
Welche Objekte wurden wann und an wen weitergeleitet
Aktive Steuerung
Offerten verlängern, Objekte deaktivieren, Nutzer sperren
Das ist kein einfaches E-Mail-Tracking – das ist ein vollständiges Interessenten-CRM direkt in der Website. Der Makler weiß vor dem nächsten Gespräch genau, wofür sich sein Gegenüber wirklich interessiert.
Womit ich arbeite
Technologien
- TYPO3
- WordPress
- PHP
- onOffice API
- FLOWFACT API
- Propstack API
- OpenImmo
- REST APIs
- MySQL
- JavaScript
- Leaflet / OpenStreetMap
- TCPDF / mPDF
- SMTP / Transactional Mail
Ein ehrlicher Hinweis: Jedes dieser Module ist eine Individualentwicklung – kein Plugin das man installiert und das dann irgendwie passt. Das bedeutet mehr Aufwand am Anfang, aber auch eine Lösung die wirklich zum System und zum Workflow des Maklers passt. Und die langfristig wartbar bleibt.
Welches Modul fehlt Ihnen?
Ob Suchagent, Kartensuche oder ein ganz anderes Tool – beschreiben Sie mir was Sie sich vorstellen, und ich sage Ihnen ob und wie es sich umsetzen lässt. Auf Basis Ihres vorhandenen Systems, nicht auf der grünen Wiese.